상대원 재개발 74신청 매매 8억5000만

 상대원 재개발 74신청 매매 8억5000만

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대지 77.3제곱미터 (구 23.38평)

감정가 3억9000만

신청 74제곱 (구30평형)

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매매 8억5000만

이주비 1억9000만

실제 투자금 6억6000만

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자이사랑공인중개사

주소 - 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363번길4, 102호 (하대원동)

등록번호 41133-2016-00072

전화 031-751-2727

대표 백경은

성남시 중원구 상대원2구역 재개발 매물 101㎡ 신청

 🏙️ 성남시 중원구 상대원2구역 재개발 매물! 🏙️

✨ 프리미엄 입지, 확실한 미래가치 ✨

📍 위치: 성남시 중원구 상대원2구역 재개발

📐 전용면적: 101㎡

💰 매도가: 7억8,000만원

🏦 감정가: 3억4,742만원

🔥 프리미엄: 4억3,258만원

📌 대출정보

• 이주비 대출: 1억7,300만원 (근저당 2억760만원)

• 대출 승계 시 초기투자금(초투): 6억700만원

📌 권리가액: 4억5,279만원 (비례율 130.33%)

✨ 특징 & 장점

• 성남 원도심 핵심 개발지구, 향후 시세 상승 기대 👍

• 우수한 교통 접근성 및 생활 인프라 확보 예정 🏫🚇

• 안정적인 비례율과 권리가로 투자 안정성 확보!

💎 실거주 + 투자 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 기회!

👉 관심 있으신 분은 빠른 문의 주세요.

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자이사랑공인중개사

주소 - 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363번길4, 102호 (하대원동)

등록번호 41133-2016-00072

전화 031-751-2727

대표 백경은

상대원2구역 재개발 매물현황 24년09월04일

 상대원2구역 재개발 매물현황 24년09월04일

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매물번호2727001.

상대원 2구역 74 - 철거됨

감정가 27,427만

권리가액 35,745만

프리미엄 22,255만

매 5.8억

이주비대출 X

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매물번호2727002.

상대원2구역 74 - 철거전 상태, 주택취득세

감정가 29,780만

권리가액 38,812만

프리미엄 26,188만

매매가 6.5억

이주비 14,800만

투자금 50,200만

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매물번호2727003

상대원2구역 74신청 - 철거됨

감 31,136만

권리가액 40,579만

피 24,421만

매 6.5억

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매물번호2727004

61제곱주택

101 신청 건물철거중

매매 5억9000만

이주비 8600만

실투 5억 400만

추정분담금 4억500만

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자이사랑공인중개사

주소 - 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363번길4, 102호 (하대원동)

등록번호 41133-2016-00072

전화 031-751-2727

대표 백경은