경기광주 송정동 상가 통건물 임대 전용 107평 월세 1억/650만

 경기광주 송정동 상가 통건물 임대 전용 107평 월세 1억/650만

경기광주 시청 인근 통건물 매물 상가가 나왔습니다. 

주차는 15대이상 가능합니다. 

추천 업종은 베이커리,카페,식당 업종을 추천합니다. 

주차장이 잘되어있어 홍보와 인테리어가 중요한 매물입니다. 

1층 57평

2층 50평으로 되어있고 

총 월세는 1억/650만원입니다. 

현재는 공실이라 언제든지 창업가능합니다. 

자세한내용은 자이사랑부동산으로 연락주세요!

자이사랑공인중개사

주소 - 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363번길4, 102호 (하대원동)

등록번호 41133-2016-00072

전화 031-751-2727

대표 백경은

성남상가월세, 하대원 상가 60평, 주차 15대가능 월세 1억/500만

 성남상가월세, 하대원 상가 60평, 주차 15대가능 월세 1억/500만

성남에서 주차가 15대 가능한 상가 매물을 찾기가 

무척이나 어렵죠!

그런데 최근 신축 상가 매물이 나왔습니다. 

대지 250평의 넓은 장소를 예쁘게 꾸며놓으면 

손님들이 더욱 북적북적 몰리겠죠.

지층 주차장

1층 상가 60평

2층 개방형 상가 

월세 금액은 보증금1억/월500만원 입니다.

추천 업종은 베이커리 겸 카페, 고급음식점 추천해드립니다. 

영상을 보시고 궁금하신점 자이사랑부동산으로 연락주세요.

자이사랑공인중개사

주소 - 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363번길4, 102호 (하대원동)

등록번호 41133-2016-00072

전화 031-751-2727

대표 백경은

성남상가월세, 하대원 상가 60평, 주차 15대가능 월세 1억/500만

서울 아파트 평균 매매가 9억원 넘어

 

서울 아파트 평균 매매가 9억원 넘어

민간 이어 정부 공식통계서 확인
9억 넘는 주택대출규제 강화 영향

지난달 서울 아파트 평균 매매가격이 고가주택 기준인 9억 원을 넘은 것으로 나타났다.

3일 한국부동산원에 따르면 올해 2월 서울 아파트 평균 매매가격은 9억382만 원으로 전월(8억9725만 원)보다 657만 원(0.73%) 올랐다. 서울 아파트 평균 매매가격은 2019년 1월 8억 원을 넘은 뒤 그해 8월까지 7억 원대로 떨어졌다가 이후 꾸준히 상승하다가 이번에 9억 원을 넘었다.

민간 조사기관인 KB국민은행 리브부동산 통계상 서울 아파트 평균 매매가격은 이미 지난해 3월 9억 원을 넘었다. 지난달 10억6108만 원까지 뛰었다. 리브부동산 시세는 호가 영향이 상대적으로 커 한국부동산원 시세보다 통상 높게 형성된다. 한국부동산 통계로도 서울에서 고가주택인 9억 원이 평균 가격이 된 셈이다.

업계에서는 2019년 ‘12·16 부동산 대책’으로 9억 원이 넘는 고가주택에 대한 대출 규제가 강화된 뒤 9억 원 이하 중저가 주택으로 수요가 몰리면서 중저가 주택 가격을 밀어올린 영향이 크다고 보고 있다. 9억 원을 넘는 주택에는 취득세나 양도소득세율이 높게 적용된다. 9억 원 초과분의 주택담보인정비율(LTV)이 20%로 줄고 9억 원 초과 주택 보유자는 전세대출도 받을 수 없다.

출처:네이버부동산

원문:https://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&bss_ymd=20210304&prsco_id=020&arti_id=0003342206

분당아파트, 야탑역 동부아파트 48평 전세 10억5000만원

 분당아파트, 야탑역 동부아파트 48평 전세 10억5000만원

위치가 너무너무 뛰어난 동부아파트 매물이 나왔습니다.

야탑역이 도보 5분거리에 있고,

집앞에 야탑쇼핑몰, CGV, 차병원 등

다양한 인프라가 잘되어있어 거주하시기 매우 편리합니다.

현재 나온매물은 49평으로 방이 4개 욕실이 2개 입니다. 

인테리어가 너무 잘되어있어 보시면 마음에 들것입니다. 

입주는 3월부터 6월 사이 언제든지 가능합니다.

전세금액이 10억 5000 만원으로 

넓고 쾌적하게 거주하실 분 추천해드립니다!!

자이사랑공인중개사

주소 - 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363번길4, 102호 (하대원동)

등록번호 41133-2016-00072

전화 031-751-2727

대표 백경은

성남빌라매매, 성남빌라분양 30평형 3룸 매매 4억3500만

 성남빌라매매, 성남빌라분양 30평형 3룸 매매 4억3500만

금광동 위례신사역 도보 5분거리의 

좋은위치에 있는 분양매물을 소개시켜드릴게요!

성남에서 보기 힘든 평지에 위치하였고,

집앞에 어린이도서관에 있어 자녀 키우기 너무 좋을듯 합니다. 

그리고 동초등학교, 성남동중학교도 가까워 학세권에 위치합니다.

무엇보다 위례신사선 신구대역에 도보로 5분거리에 있어 

투자로서도 매우 좋습니다. 

최근 신축빌라 전세도 3억5000만원을 뛰어넘었습니다. 

입지가 매우좋은 본 매물을 추천해드립니다!

자이사랑공인중개사

주소 - 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 363번길4, 102호 (하대원동)

등록번호 41133-2016-00072

전화 031-751-2727

대표 백경은

서울 주택 중위 가격 8억원 돌파

 

서울 주택 중위 가격 8억원 돌파

정부 공공재개발 추진 발표 이후
빌라-단독주택 가격 크게 올라
매매가격전망지수 4개월째 상승

서울 성북구 장위동의 전용면적 60m²짜리 한 빌라는 지난달 21일 5억5000만 원에 팔렸다. 직전 거래는 2019년 9월로 당시 매매 가격은 3억6000만 원이었다. 가격이 1년 4개월 만에 1억9000만 원 올랐다. 장위동 일대에 공공재개발을 추진하는 움직임이 일자 인근 빌라와 단독주택 가격까지 덩달아 들썩이고 있는 것이다.

KB부동산 리브온이 1일 발표한 ‘월간 주택가격동향’에 따르면 올해 1월 서울 주택 매매 중위가격은 8억759만 원으로 2013년 통계를 집계한 이래 처음으로 8억 원을 돌파했다. 중위가격은 서울의 아파트, 단독주택, 빌라 등 모든 주택을 가격순으로 줄 세웠을 때 중간에 있는 가격이다.

1년 전 대비 중위가격 상승률을 보면 아파트보다 빌라나 단독주택 집값이 더 가파르게 올랐다. 아파트 중위가격은 지난해 1월 처음으로 9억 원을 돌파(9억1216만 원)한 뒤 지난달 9억6259만 원으로 1년간 5.5% 올랐다. 같은 기간 빌라는 2억6621만 원에서 2억8666만 원으로 7.7% 올랐다. 단독주택 중위가격 상승률(6.6%)도 아파트보다 높았다. 지난해 5월 정부가 공공재개발 도입 계획을 처음 발표한 뒤 공공재개발 추진 지역을 중심으로 빌라나 단독주택의 가격이 오른 영향이다.

서울의 주택 매매가격전망지수는 지난달 126.9로 전월(124.2)보다 2.7포인트 상승했다. 이 지수는 부동산중개업소 설문을 토대로 만든 것으로, 100을 넘으면 집값이 앞으로 오를 것으로 보는 전망이 더 우세하다는 뜻이다. 집값이 급등하기 시작한 지난해 6월 129.6까지 치솟았던 지수는 9월(108.8)까지 떨어졌다가 4개월 연속 오르고 있다.

출처:네이버부동산

원문:https://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&bss_ymd=20210202&prsco_id=020&arti_id=0003336243