경기도, '2040년 안양 도시기본계획' 승인…인구 60만 목표

 

경기도, '2040년 안양 도시기본계획' 승인…인구 60만 목표

시가화용지 22.254㎢·시가화예정용지 2.618㎢
도시공간구조를 2 도심 6 지역 중심으로 설정

경기도는 안양시가 신청한 ‘2040년 안양 도시기본계획안’을 최종 승인했다고 9일 밝혔다.

‘2040년 안양 도시기본계획’은 안양시의 미래와 도시의 장기적 발전방안을 제시하는 법정 최상위 공간계획으로 지속가능한 국토관리를 위한 정책·전략의 기본방향을 제시하는 도시발전 청사진이다.

주요 내용을 보면 2040년 목표 계획인구는 각종 개발사업 등으로 유입될 인구를 고려해 60만명(현재 약 55만명)으로 설정했다.

또 목표 연도 토지 수요를 추정해 안양시 전체 행정구역(58.50㎢) 가운데 도시발전에 대비한 개발 가용지 2.618㎢는 시가화예정용지로, 기존 개발지 22.254㎢는 시가화용지로, 나머지 33.628㎢는 보전 용지로 토지이용계획을 확정했다.

도시공간구조는 만안구와 동안구의 도심 위상 강화 및 연계를 통한 안양시의 중심 기능 수행, 도심기능의 지원 및 보완을 위한 지역 중심별 특화 기능 배분 등 대내외적 여건 변화와 주변 지역과의 연계성 등을 고려해 2 도심 6 지역 중심으로 설정했다. 또 도시 간의 성장동력의 연계를 도모하기 위해 도시발전 축은 남북 2축, 동서 1축으로 설정했다.

생활권별 계획은 4차 산업혁명 클러스터 조성, 문화결합형 생태밸트 구축, 도심기능 강화, 역세권 활성화 등의 추진전략 달성을 위해 석수·박달 생활권, 안양·명학 생활권, 비산·관양 생활권, 평촌·호계 생활권 등 4개 생활권으로 설정했다.

주요 교통계획은 월곶~판교선, 신안산선, 수도권광역급행철도(GTX)-C 등의 광역교통계획을 반영했다.
또 철도 역사를 중심으로 한 대중교통체계 개선, 대중교통 수단의 개선 및 확충을 위한 간선급행버스체계(BRT) 구축, 시외버스터미널 및 환승센터 확충 등의 계획을 반영한 대중교통계획을 제시했다.

김기범 경기도 도시정책과장은 “안양시의 미래상인 ‘지속가능한 스마트도시 안양’으로 발전할 수 있는 계기를 마련했다고 평가한다”며 “승인된 2040년 안양 도시기본계획은 이달 중 안양시 누리집을 통해 일반에 공개된다”고 말했다.

출처:네이버부동산

원문:https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20230509&prsco_id=119&arti_id=0002710555

점점 느는 거래…서울 아파트 4월도 거래 2천건 넘어

 

점점 느는 거래…서울 아파트 4월도 거래 2천건 넘어

기사내용 요약

4월 거래량 2139건…최종 3000건 넘어설 듯
시중금리 하락·규제 완화 등에 실수요자 꿈틀

서울 아파트값 하락 폭이 4주 연속 둔화했다. 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.05% 하락해 지난주(-0.07%)보다 낙폭을 0.02% 포인트 줄였다. 사진은 7일 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. 2023.05.07. photocdj@newsis.com[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 서울 아파트 거래량이 3개월 연속 2000건을 넘어서며 회복세를 나타내고 있다.

9일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 4월 서울 아파트 매매 거래량(8일 신고 기준)은 총 2139건으로 지난 2월(2462건)과 3월(2981건)에 이어 세 달 연속 2000건을 넘어섰다.

4월 거래량은 아직 신고기간(계약 체결 후 30일 이내에 거래 신고)이 이달 말까지로 3주 이상 남아있기 때문에 최종 거래량은 3000건을 넘어설 것으로 예상된다.

부동산 거래 시장이 꽁꽁 얼어 붙었던 지난해 10월 558건과 비교하면 5배 넘게 늘어나는 셈이다. 작년 12월(834건)까지 1000건을 밑돌던 거래량은 올해 1월 1418건으로 7개월 만에 1000건을 넘어선 뒤 2월부터 2000건을 넘어섰다.

올해 초 정부가 부동산 규제를 잇따라 완화한 데다 시중은행의 대출 금리가 떨어지자 실수요자를 중심으로 매수 시점을 저울질하는 분위기가 살아날 것으로 풀이된다.

동대문구 휘경동의 한 중개업소 대표는 "기존에는 소형 평형 급매물 위주로만 문의가 많았는데 최근에는 30평형대 매물에 대한 문의도 늘고 있다"며 "매수 문의가 조금씩 늘어나는 것으로 봐서 거래 절벽은 바닥을 친 것 같은 생각이 든다"고 말했다.

다만 과거 서울 아파트 한 달 평균치는 5000~6000건이었던 만큼 예년 수준에는 한참 못미치고 있다. 여전히 매수자와 매도자의 생각 차이가 크기 때문에 거래가 예년 수준은 회복하는 데는 시간이 걸릴 것이란 분석도 나온다.

성북구 장위동의 한 중개업소 대표는 "조금 가격을 낮춰주면 거래를 하겠다는 의사를 내비친 사람들이 많다"며 "이처럼 매도자와 매수자의 가격 갭이 아직은 큰 상황으로 고금리 탓에 거래가 확실히 살아난 상황은 아니다"라고 말했다.

경기 아파트 거래 시장도 최악의 시기는 지났다. 경기부동산포털에 따르면 4월 아파트 거래량(8일 신고 기준)은 6978건으로 지난 2월(8613건), 3월(9217건) 거래량에 육박했다. 현재 추세대로라면 4월 최종 거래량은 1만건을 넘어설 것으로 예상된다.

화성시(721건), 용인시(639건), 수원시(588건), 평택시(558건) 등에서 거래가 활발했다. 화성시와 용인시는 최근 반세권이라는 신조어를 만들어낸 반도체 클러스터 호재가 있는 지역이다. 삼성의 반도체 특화단지 조성 발표 이후 이들 지역의 거래가 활발해진 것으로 풀이된다．

출처:네이버부동산

원문:https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20230509&prsco_id=003&arti_id=0011846732

압구정 아파트 '용적률 특혜' 논란… 서울시 "지역 특성 따라 다르다"

 

압구정 아파트 '용적률 특혜' 논란… 서울시 "지역 특성 따라 다르다"

서울시 강남구 압구정동 한강변 아파트의 50층 이상 재건축을 허용하고 기부채납 비율을 10%로 낮춘 것을 놓고 특혜 논란이 불거지자 서울시가 이에 대해 해명했다.

서울시는 지난 8일 "한강변 아파트 재건축 단지의 공공기여 기준을 완화한 것은 부동산 안정화를 위한 재건축 정상화 방침에 따른 것"이라며 "동일한 용적률에 도달하려면 추가 공공기여를 부담해야 하고 공공기여율의 형평성을 단순 비교하기는 어렵다"고 밝혔다.

조남준 서울시 도시계획국장은 브리핑에서 "한강변 아파트의 공공기여율이 15% 이하에서 2021년 8월 10% 안팎으로 완화했다"며 "특정 아파트에 대해 특혜를 제공한 것은 아니다"고 설명했다.

앞서 서울시는 압구정 아파트 단지에 대한 신속통합기획(신통기획) 주민설명회에서 최고 50층 높이로 재건축을 허용하고 기부채납 비율을 15%에서 10%로 완화하는 계획을 공개했다.

일각에서는 오세훈 서울시장의 '그레이트 한강' 프로젝트를 위해 일부 아파트에만 특혜를 제공하는 게 아니냐는 지적이 일었다. 2009년 오 시장의 재임 시절 추진된 용산구 '래미안첼리투스'와 성동구 '트리마제'는 각각 면적의 25%, 32%를 기부채납했다. 이번에 재건축을 추진하는 압구정3구역의 경우 17% 수준의 기부채납 계획을 세운 것으로 알려졌다.

조 국장은 "첼리투스와 트리마제 등 2000년대 초반 지어진 아파트에 비해 최근 일부 아파트의 공공기여율이 줄어들었는데 용적률 체계는 기부채납에 상응하기 때문에 지역 특성에 따라 탄력 적용한다"고 말했다.

기존에는 한강변 아파트가 최대 용적률 330%를 적용하려면 기준 용적률 230%에 공공기여율 25%를 부담해야 했지만 현재는 기준 용적률 230%에 공공기여율 10%와 15%의 추가 공공기여를 해야 한다.

조 국장은 "과거에는 임대주택을 짓는 것이 기부채납으로 법정화되지 않았지만 법령 개정을 요청해 임대주택도 공공기여로 인정하도록 돼있다"며 "최근에는 공공기여가 정비사업을 통해 기반시설을 확보하는 것뿐 아니라 임대주택과 문화시설, 보행교 등 지역 특성에 따라 다르게 적용된다"고 강조했다.

이어 "압구정 아파트들도 공공기여율에 임대주택 비율을 합하면 기부채납비율이 통상 15~20%인 것으로 안다"며 "공공기여 10%라는 원칙이 있지만 상한까지 용적률을 올리는 데 있어 주민의 선택 폭이 열려있고 최종 공공기여율이 달라질 수 있다"고 부연했다.

출처:네이버부동산

원문:https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20230509&prsco_id=417&arti_id=0000919190

'역전세' 우려 여전한데…이자 부담 줄자 다시 전세로 발길

 

'역전세' 우려 여전한데…이자 부담 줄자 다시 전세로 발길

전셋값 하락, 금리 상승 둔화 등 영향
전·월세 갈아타기 반복…임대차시장 혼란 계속
"아파트까지 역전세 확산 가능성, 제도 개편도 한계"

전국적으로 전세사기 피해가 줄을 이으면서 전세 기피 현상이 짙어지고 있지만, 최근 시중금리 인하로 이자 부담이 줄자 수요자들이 다시 전세로 발길을 옮기는 모습이다.

전국적으로 전세사기 피해가 줄을 이으면서 전세 기피 현상이 짙어지고 있지만, 최근 시중금리 인하로 이자 부담이 줄자 수요자들이 다시 전세로 발길을 옮기는 모습이다.

전세시장 수요는 일부 살아나고 있지만 빌라 등 비아파트를 넘어 아파트까지 역전세 위험이 가중되고 있어 임대차시장 혼란이 계속될 전망이다.

9일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 8일 기준 3월 아파트 전월세 거래량은 2만2639건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래 건수는 1만3934건으로 전체 임대차거래의 61.5%를 차지했다.

같은 기준 지난달 서울 아파트 전세거래는 9703건으로 전체 전월세 거래량(1만5567건)의 62.3%를 기록했다. 이달 말까지 거래 신고기한이 남은 만큼 4월 전세거래량은 더 늘어날 것으로 관측된다.

지난해 가파른 금리 인상으로 전세대출 이자 부담이 월세보다 커지자 임대차시장의 '전세의 월세화'가 가속화되기 시작했다. 전세사기 피해가 수면 위로 드러나면서 지난해 12월 임대차시장 내 월세 비중은 52.7%까지 커지며 전세 거래 비중을 훌쩍 넘어선 바 있다.

역전세에 따른 보증금 미반환 우려가 커진 빌라 등 다세대·연립주택의 전세 비중도 커졌다. 3월 기준 서울의 다세대·연립 전월세 거래량은 1만326건이며 이 중 전세 거래는 5866건으로 전체의 56.8%를 차지했다.

올 들어 월세에서 다시 전세로 수요가 이동한 데는 계속되는 전셋값 하락과 금리 인상 흐름이 마무리에 접어들었단 인식이 확산하면서다. 금리 상승 둔화로 시중은행 전세자금 대출 금리가 연 4~5%대 수준으로 낮아지면서 월세보다 전세대출 이자를 내는 것이 더 수월하다는 판단에 따른 것이다.

전문가들은 전세사기 피해 우려가 가중되는 것과 별개로 금리 인상, 전셋값 하락 등 시장 변동성에 따라 수요자들이 전·월세시장 내 갈아타기를 반복할 거라고 내다본다.

서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 MD상품기획비즈니스학과 교수)는 "금리가 높고 전세사기로 인한 문제가 불거지니까 수요가 월세로 이동했다가 이제는 전세수요가 줄면서 가격이 하락하고 반대로 월세 가격이 오르니 수요가 다시 전세로 이동하고 있다"며 "당분간은 수요자들이 월세와 전세를 오가는 혼돈의 시기가 이어질 것"이라고 설명했다.

특히 전세시장의 경우 하반기로 갈수록 역전세에 따른 전세보증금 미반환 위험은 더 커질 수 있다고 우려한다. HUG에 따르면 지난 3월 전국 전세보증 사고는 1385건, 사고금액은 3199억원에 이른다. 2019년 전체 전세사고 규모(3442억원)와 맞먹는 수준이다.

또 다른 부동산 전문가는 "빌라나 오피스텔을 넘어 아파트까지 역전세 문제가 번질 수 있다"며 "아파트의 경우 집주인이 기존보다 전셋값을 낮춰 신규 계약을 맺을 때 빌라보다 보증금 규모가 큰 터라 어느 정도 자금력을 갖추지 않으면 기존 임차인에게 보증금을 돌려주기 힘들 수 있다"고 말했다.

서 대표는 "전세 제도를 전면적으로 개편하기는 현실적으로 힘들다. 어느 정도 개편되더라도 역전세에 따른 보증금 미반환 문제 등을 온전히 해소할 수 없다"며 "소비자들이 전세로 들어갈 때는 선순위 권리금과 임차보증금을 합해서 집값의 60% 이하가 될 때 들어가는 등 주의를 기울이는 것이 최선"이라고 진단했다.

출처:네이버부동산

원문:https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20230509&prsco_id=119&arti_id=0002710521

시세·거래량 회복세지만…“급격한 부동산시장 반전 어려울 듯”

 

시세·거래량 회복세지만…“급격한 부동산시장 반전 어려울 듯”

거래량 줄고 집값 '뚝'

정부가 올해 1·3 부동산 대책을 발표하고 대대적으로 규제를 완화한 이후 거래량과 집값은 다소 회복세를 보이고 있다.
 
전국 아파트 매매수급지수는 올해 1월 첫째 주 71.5였으나 5월 첫째 주에는 81.1로 상승했고, 서울 아파트 매매수급지수도 같은 기간 64.1에서 76.2로 올랐다.
 
집값은 아직 하락세지만, 낙폭은 둔화하는 추세다.
 
한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 4월 둘째 주부터 4주 연속 하락 폭이 줄고 있다.
 
전국 아파트값도 1·3 대책 이전인 작년 12월 마지막 주에는 한 주 낙폭이 0.76%였으나, 대책 발표 이후 낙폭이 차츰 줄어 5월 첫째 주에는 0.09% 떨어지며 하락 폭을 축소했다.
 
전문가들은 부동산 시장 경착륙을 막기 위한 정부의 규제 완화가 효과를 냈다고 평가했다.
 
다만 올해 하반기에도 회복 흐름을 이어가겠으나 단기간 상승 반전하는 상황은 어려울 것으로 내다봤다.
 
국내 기준금리 인상 문제가 안정된 만큼 하반기 들어 수도권 등 일부 지역을 중심으로 상승 전환할 가능성도 제기됐다.

출처:네이버부동산

원문:https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20230508&prsco_id=022&arti_id=0003810156

부동산 관심 많은 2030…향후 절반 넘게 '투자 예정'

 

부동산 관심 많은 2030…향후 절반 넘게 '투자 예정'

부동산 플랫폼 직방 분석

20~30대가 향후 부동산의 투자하겠다는 비율이 50%를 넘어섰다.

8일 부동산 플랫폼 직방이 지난달 18일부터 지난 2일까지 앱(응용프로그램) 이용자 726명을 대상으로 조사한 결과에 따르면 재테크, 투자수단으로 부동산을 보유하고 있는지에 대한 질문에 전체 응답자 중 36.0%가 '예'라고 응답했다. 40.8%는 현재 부동산은 없지만 '투자 예정'이라고 답했고, 부동산을 투자 목적으로 보유하고 있지 않으며 '계획 없다'라고 응답한 비율은 23.3%였다.

연령별로 살펴보면 20~30대는 재테크와 투자수단으로 부동산을 보유하고 있는 비율이 19.6%로 낮았다. 다만 향후 부동산에 투자 예정이라고 응답한 비율이 54.5%로 절반을 넘어섰다. 다른 연령대에 비해 부동산 투자 관심도가 높았다.

부동산에 투자하고 있는 응답자 가운데 가장 많이 보유한 상품은 '기존 아파트'로 47.5%를 차지했다. 이어 △아파트 분양권, 입주권(20.7%) △상가, 오피스(7.7%) △오피스텔, 토지(각각 6.1%) △재건축, 재개발 정비구역(4.6%) 등 순이었다. 투자 예정이라고 답한 응답자가 고려하는 상품도 '기존 아파트'가 45.9%로 가장 많았다. 이어 △신규 아파트 청약(23.3%) △아파트 분양권, 입주권(12.5%) 등 순이다.

반면 재테크, 투자수단으로 부동산을 고려하지 않는다고 답한 응답자가 꼽은 이유는 '투자 자금이 부족해서'를 52.1%로 가장 많이 선택했다. 이어 △부동산 경기가 안 좋아서(16.6%) △과거보다 대출 이자 부담이 커져서(11.8%) △부동산 정보가 부족해서(8.3%) 등이 뒤따랐다.

올해 투자한다면 비중을 늘릴 상품으로는 '부동산'이 39.9%로 가장 많았다. 이어 △예금, 적금(19.8%) △주식(16.1%) △그대로 유지(12.4%) △금(5.0%) 등의 순서로 응답했다. 투자에 영향을 가장 많이 미칠 이슈로는 '기준금리 변동'이 39.4%로 가장 높았다. △국내 경기 침체(23.3%) △부동산 거래 부진 및 청약시장 위축(12.4%) 등도 우려 요인이었다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "올해 투자 비중을 늘린다면 부동산에 투자하겠다는 응답이 10명 중 4명 수준으로 나타나면서 여전히 부동산에 관심이 많은 것으로 나타났다"며 "최근 고점 대비 가격이 큰 폭으로 낮아진 지역과 아파트를 중심으로 급매물 거래가 늘어난 것이 이런 움직임과 맞닿아 있다고 볼 수 있다"고 했다.

출처:네이버부동산

원문:https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20230508&prsco_id=015&arti_id=0004841604

중개보조원요? 공인중개사하고만 얘기할게요

 

중개보조원요? 공인중개사하고만 얘기할게요

전세사기에 '중개보조원' 기피…공인중개사 사칭 우려
현장안내·일반서무는 '합법'…기타 월권 행위 주의해야

#1. 부동산에서 중개보조원으로 일하던 A씨는 최근 배달 일을 시작하며 '투잡러'가 됐다. 부동산시장 침체로 집을 보러오는 사람이 많이 줄었고, 그나마 찾아온 손님은 공인중개사하고만 대화하고 싶다며 불쾌한 기색을 내비쳤다. 수입이 급감해 다른 일을 찾을 수밖에 없었다.

#2. B씨는 인터넷에서 찾은 매물을 직접 보러 갔다가 중개보조원이 안내하자 바로 나왔다. 최근 중개보조원이 공인중개사를 대신해 계약을 체결한 전세사기 사례가 떠올라서다. 온라인 커뮤니티에도 중개보조원이 소개하는 매물은 무조건 거르라는 조언이 많다.

전세사기 위험이 전국으로 확산하면서 중개사무소에 대한 불신이 커지고 있습니다. 특히 중개보조원이 공인중개사인 척 위장해 세입자를 속인 사건이 알려지자 중개보조원이 안내하는 매물은 무조건 피해야 한다는 조언까지 나옵니다.

그런데 중개보조원의 매물 안내는 합법적 행위입니다. 공인중개사 자격이 없더라도, 관련 교육을 이수하고 정식으로 등록하면 중개를 보조할 수 있습니다. 문제는 법적 역할 이상으로 중개에 관여할 때입니다. 중개보조원의 안내, 어디까지 합법적일까요?

중개보조원, 넌 누구냐

공인중개사법은 중개보조원에 대해 "공인중개사가 아닌 자로서 개업공인중개사에 소속돼 중개대상물에 대한 현장안내 및 일반서무 등 개업공인중개사의 중개업무와 관련된 단순한 업무를 보조하는 자"로 정의합니다.

보통 중개사무소에서 '실장님'으로 불리는 분들입니다. 공인중개사 자격증이 없어도 4시간 남짓의 의무교육을 수료하면 누구나 중개보조원으로 일할 수 있습니다. 현장 안내, 혹은 중개업무와 직접적 관련이 없는 일반 서무 등이 법적 업무 범위입니다.

계약서 작성, 부동산거래 신고 등을 할 수 없는 것은 물론이고, 중개 관련 광고도 할 수 없습니다. 직방, 다방 등 중개 웹사이트에 매물을 직접 올리는 것도 안 됩니다. 특히 공인중개사법에선 중개보조원의 잘못은 모두 개업공인중개사의 책임이라고 명시하고 있습니다.

업무 범위가 극도로 제한되고, 문제가 발생하면 개업공인중개사가 전부 책임져야 함에도 중개보조원을 채용하는 건 금전적 이유 때문입니다. 중개보조원은 대부분 기본급 없이 인센티브만 받습니다. 고용주인 개업공인중개사는 중개보조원이 계약을 따내지 못해도 손해 볼 게 없습니다.

공인중개사 자격이 있는 사람을 '소속공인중개사'로 채용하면 업무 범위가 대폭 늘지만, 이들은 보통 기본급+인센티브의 방식으로 계약합니다. 특히 지금처럼 부동산거래 건수가 추락한 때에도 고정적으로 급여를 지급해야 한다는 점이 부담일 수 있습니다.

A씨는 "재작년까지만 해도 중개사무소에 소속공인중개사 1명, 중개보조원 5명 등 7명이 일했는데 경기가 안 좋아지면서 소속공인중개사는 정리하고 중개보조원도 저 혼자 남았다"며 "다른 부동산도 기본급 없이 일하는 중개보조원만 남기는 분위기"라고 말했습니다.

직접 중개 '불법'…채용 까다로워진다

물론 실제 현장은 이상과 다릅니다. 매물을 보여주는 것만으로는 계약을 따내기 어려우니 중개에 가까운 설명을 곁들이기도 하고, 개업공인중개사의 아이디를 빌려 온라인에 광고를 게재하기도 합니다.

건축왕, 빌라왕 등 전세사기 일당들은 어마어마한 수수료를 내걸고 이런 인센티브 경쟁을 부추겼습니다. 이들과 결탁한 공인중개사가 명의를 빌려주고, 중개보조원들은 이를 이용해 직접 임차인들과 계약을 맺었습니다. 피해자들은 중개보조원의 월권 사실을 알지 못했습니다.

A씨는 "신축 분양할 때 건당 수수료 2000만원을 준다면서 팔든 전세로 빼든 가격만 맞추라고 하는데, 다들 미친 듯이 달려간다"며 "원래 중개하면 안 되는 건 아는데 뭐라 하는 사람이 없으니 현장에선 다 실장들이 계약서 쓴다"고 말했습니다.

이런 혼란을 막고자 앞으로 중개보조원은 반드시 자신이 중개보조원임을 밝히도록 법이 개정됐습니다. 또 무분별한 경쟁을 막고자 중개보조원 고용에도 제한을 뒀습니다. 지금은 필요한 만큼의 인력을 고용할 수 있지만, 이젠 개업·소속공인중개사 수의 5배까지만 허용합니다.

이 내용은 오는 10월19일부터 시행됩니다. 다만 중개보조원의 고지 의무는 위반해도 벌금이 500만원에 그치고, 개업공인중개사가 이를 방지하고자 주의와 감독을 게을리하지 않은 경우는 처벌에서 제외한다는 단서 조항도 있습니다. 실효성이 떨어질 수 있는 대목입니다.

결국 앞으로도 부동산 중개가 적법한 절차로 이뤄지고 있는지 긴장을 늦출 순 없을 것으로 보입니다. 중개보조원의 업무 범위는 현장 안내까지인 점, 이후의 중개 절차는 반드시 공인중개사가 담당해야 한다는 점을 알아둬야 합니다.

출처:네이버부동산

원문:https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&bss_ymd=20230508&prsco_id=648&arti_id=0000016100